انتعاش سوق العقارات في السويد مع ارتفاع أسعار الشقق في فبراير

يورو تايمز / ستوكهولم

أظهرت بيانات جديدة أن سوق العقارات في السويد بدأت تشهد مؤشرات انتعاش مع اقتراب الربيع، بعد تسجيل ارتفاع ملحوظ في أسعار الشقق السكنية خلال شهر فبراير.

وبحسب إحصاءات شركة «سفينسك ميكلارستاتيستيك»، ارتفعت أسعار الشقق في السويد بنسبة 1,2 في المئة خلال فبراير، وهو أكبر ارتفاع شهري منذ نوفمبر الماضي.

وكانت الزيادة أكثر وضوحاً في وسط العاصمة ستوكهولم، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 2,3 في المئة لتصل إلى نحو 118 ألف كرونة سويدية للمتر المربع.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة «لينشفورسيكرينغار» للوساطة العقارية ماركوس سفانبيرغ إن السوق في وسط ستوكهولم عادت تقريباً إلى مستويات الأسعار القياسية التي سُجلت في السابق، مشيراً إلى أن عمليات المزايدة بين المشترين أصبحت أكثر شيوعاً وأن عمليات البيع تتم بوتيرة أسرع.

ويربط خبراء هذا الانتعاش النسبي بعدة عوامل، من بينها استقرار أسعار الفائدة خلال الفترة الأخيرة، إضافة إلى التغييرات المرتقبة في قواعد القروض العقارية التي ستدخل حيز التنفيذ في الأول من أبريل.

وتتضمن هذه التغييرات إلغاء شرط السداد الإلزامي لبعض القروض العقارية ورفع سقف القرض العقاري إلى 90 في المئة من قيمة العقار، ما يدفع بعض المشترين إلى انتظار دخول القواعد الجديدة حيز التنفيذ قبل إتمام عمليات الشراء.

المصدر
https://omni.se